市場快訊：坦帕帶領美國房地產市場

2019年帶來驚喜的十大房屋市場
2019年1月2日 |Realtor.com

                                                                                                 

雷克蘭的吸引力在於它的地理位置… 許多住在雷克蘭，在意通勤成本的上班族選擇在更大型的城市工作；比如位於雷克蘭西面車程40分鐘的坦帕、以及在雷克蘭東北面車程1小時的奧蘭多。但仔細一想，有何不妥呢？雷克蘭的房屋中位價遠低於坦帕的261,362美元以及奧蘭多的299,950美元。

“庫存已經不多了，但仍有許多購房者緊咬著最後一點機會不願放棄。”雷克蘭的一位房地產顧問 JasonBrown 說道。


佛羅里達州2019年房屋市場預測 | 邁阿密、奧蘭多、坦帕房地產最新動態
2019年1月17日 |Gord Collins


像坦帕這樣的大都會城市經濟增長強勁… 坦帕在房屋貸款申請數量上排名第六… 坦帕的薩拉索塔地區的人口增長處於全美前十名，奧蘭多則迎來了48,000名新居民。據 Tampabay.com 報導，佛羅里達州今年的經濟總量預計會達到10,000億美元，並在2019年達到10,740億美元。佛州是美國經濟大州，經濟生產總值佔全美5%, 而新增就業則佔全美的10%。旅遊業和房地產業是關鍵的經濟產業… 可能因為價格相對低廉，奧蘭多和坦帕的房地產市場極其興旺。

最值得投資的十大房屋市場之一 —— 坦帕灣今年保持增長潛力
2019年2月1日 |Tampa Bay Times                                                                                         
                                                                                               

                                                     

“我們不是二線城市，而是一個具有國際競爭力的城市。”坦帕市長Bob Buckhorn 說… 這是該地區第一次與夏洛特、奧斯汀、羅利和納什維爾一起，獲稱全美最值得投資的十大房屋市場。強勁的就業增長、稅法的調整、以及越來越年輕的人口，都是和10年前相比投資者對坦帕灣大為著迷的原因。儘管美國經濟增速有放緩的跡象，但坦帕灣仍處在一個令人羨慕的位置。



坦帕灣位列最值得投資的十大房屋市場
2018年10月11日 |Tampa Bay Times

40年過去了，坦帕灣地區終於位列最值得投資的十大房屋市場。“坦帕（灣）和其他十佳城市的共同之處在於就業基礎在不斷增長、人口也在不斷增長，這如同經濟持續繁榮的發動機。”美國羅兵咸永道合夥人及《2019年房地產新趨勢》的合著者 Mitch Roschelle 如是說。
由於坦帕的可負擔性高，所以人們願意留在當地，促使它有著良好的就業基礎。另一個坦帕灣吸引投資的關鍵在於：這裡的人口以每年1.3%的速度增長，幾乎是全美人口增速的兩倍。不出意料，正是這些新居民的出現將坦帕灣推到建房市場的第二位。