[Walton 和頓國際集團，投資美國土地常見問題PART 1]

Q1. 投資土地可以賺多少錢？有什麼保障？

在傳統的投資模式上，投資土地是需要大量資金及擁有專業研究團隊，挑選具有發展潛力的地區，經過時間的灌溉後，產生龐大可觀的獲利，而由和頓國際集團所挑選的土地項目，預計年化投報率為8%-12%（每年複利），是穩健且中長期的投資產品；投資人所購買到的是實質的土地產權，而且並登記於美國該州份的政府單位，同時該產權也受到「第一美國產權保險公司」調查後並承保，以確保在持有期間產權不會受到影響。

Q2. 是否可以在擁有的土地上建造房屋？或是單獨把土地賣給開發商？

不可以，因為該土地仍然未變更為建築用地，所無法建造房屋。

和頓國際集團的土地投資項目，是將土地劃分不可分割權益（Undivided Interest簡稱UDI），而UDI的產權形式就類似於台灣住宅的公共設施，每位土地持有者是無法單獨處份自己所擁有土地持份。

舉例：小明是某棟社區房屋的所有權人之一，若該社區要進行公設變更需要全部所有權人同意並符合法規，不能以單一所有權人要求改變公設，但若小明將房屋權利賣給小林後，若該社區要進行公設變更就需要小林的同意。

Q3. 投資後的獲利要如何拿回來？

和頓國際集團，目前已有81個成功獲利的土地投資，已經有非常完善的離場機制，和頓在獲得收購建議價格後，會以書信、電話或電郵方式通知該項目的土地持有人進行投票，屆時會為客戶提供相關建議資料及估算明細，以供參考。客戶投票限期內將投票意向書及相關文件交回和頓，進行嚴謹精確的內部程序及追蹤票數，該土地項目必需獲得60%或以上的「贊成」票才能通過。此模式是為確保少數的一方不能夠阻止土地的發展或出售，爾後將通知客戶進行土地成交流程

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