2018年1月18日 星期四

『Walton和頓國際集團』優質項目介紹-南灣名薈

寶馬汽車世界最大生産量基地——美國南卡州斯帕坦堡


寶馬(BMW)集團在美國唯一的的生産工廠——寶馬美國斯帕坦堡(Spartanburg)工廠位
於南卡羅萊納州的斯帕坦堡縣。

美國斯帕坦堡工廠始建於1992 年,幷在1994 年開始正式投産。斯帕坦堡工廠主要為寶馬全
球的客戶生産寶馬的“X”系列轎車。在不到25 年後的今天,斯帕坦堡工廠已經是寶馬全球生
産量最大的工廠,2016 年的年産量超過40 萬台。


那麽,斯帕坦堡工廠是如何成為寶馬全球生産量最大的工廠的呢?

美國是寶馬集團在全球的第二大消費市場,銷售量占寶馬集團在整個北美貿易協定區域銷售量的80%,擁有235 個本地供應商。國內市場的巨大需求使得寶馬集團投入大量資金在美建廠。除以上因素之外,斯帕坦堡工廠的成功選址也是斯帕坦堡工廠成為寶馬産量第一的重要原因之一。

你也許對斯帕坦堡這個地名感到些許陌生,但相信你對這些品牌:米其林輪胎、西門子電器、阿迪達斯——不會感到陌生。而它們都有一個共通點——都將生産廠房設在了斯帕坦堡。斯帕坦堡工廠所在的斯帕坦堡縣。雖然不是城市中心區域,但却擁有完善的交通網絡。I-85、I-26 等州際公路連通了斯帕坦堡縣與其他城市、州的商業走廊。此外,還有大型鐵路運營商提供的州際、農村與城市之間的鐵路運輸綫路。由公路、鐵路聯合組成的便利陸上交通網絡為寶馬汽車在美國國內的市場供應起到紐帶的作用。





斯帕坦堡工廠生産的汽車中,70%會出口至全世界超過140 個國家和地區。根據美國貿易部門的統計數據顯示,寶馬集團是全美最大的汽車出口商。2016 年,寶馬共有近29 萬輛、總價值超過100 億美元的汽車從斯帕坦堡工廠出口至世界各地。這其中,有86%的車輛直接從靠近斯帕坦堡縣、美國通運效率最高的查爾斯頓港口(Port of Charleston)通過航運出口至世界各地。剩餘的14%也從其他的五個港口運輸到全球。依附三個深水良港,也是斯帕坦堡當初在240 多個備選廠址中勝出的主要原因,在工廠後方就有鐵軌將車輛直接運到港口,實現高效運作。




斯帕坦堡縣為寶馬打造了得天獨厚的區位優勢,而兩者也是相輔相成。斯帕坦堡工廠也為當地創造了超過9000 個工作崗位。寶馬集團董事長科魯格先生(Mr.Harald Kruger)表示,2018 年至2021 年前,寶馬還會於該廠增設1000 個崗位,幷再投入6 億美元進行基礎設備建設,為未來的寶馬最新“X”系列汽車的生産打好基礎。

良好的工業基礎,使得該地區附近吸引了來自32 個國家、超過375 間的企業進駐,其中不僅有上述提及的米其林、西門子,還有通用電氣等國際知名企業。低稅率和超低的企業運營成本,營造了極佳的親商環境。同時,南卡羅來納州上州大學亦坐落於此,為周圍企業不斷補充技術、高等教育人才。



綜合的區位優勢讓整個區域都充滿活力。企業的紛紛入駐、擴大經營規模,刺激當地對於勞動力的需求增長,同時也帶動當地的住房需求增長,造就了當地房屋市場的上升趨勢。

根據美國人口普查局的統計數據顯示,斯帕坦堡大都會統計區的獨棟別墅建築許可證數量自2011 年來逐年上升,2016 年的獨棟別墅建築許可證數量已經恢復且接近2006 年金融危機前的最高水平,且較年同比上漲35%。預計未來增長更是驚人。根據美國人口普查局的預計,未來五年內會繼續穩步遞增,2022的數量甚至會是2016 年的兩倍。有理由相信斯帕坦堡的房屋市場再未來幾年的增長勢頭會更加迅猛,房屋價格以及開發項目數量都會再創新高。


和頓的土地投資項目——南灣名薈(“Southport Village”)正位於南卡羅萊納州斯帕坦堡縣,距離斯帕坦堡市中心僅五分鐘車程。更多項目內容,請點擊 | 南灣名薈 | 優質項目介紹。

資料來源:寶馬集團官方網站https://www.bmwusfactory.com/bmw_articles/success-story-bmw-groupplant-spartanburg-in-the-us-becomes-largest-production-location-within-25-years/