2018年8月21日 星期二

與國家級地產巨亨同行—和頓7月達成两次土地成交


近日和頓喜訊頻傳!2018年7月再傳捷報!和頓於7月完成了在美國的兩次土地交易: 分別來自於銀峰 (Silver Peaks)以及綠蔭大道 (Greenway Trails) 項目。這兩個項目皆為和頓土地開發項目。

兩次交易都與同一家開發商——美國四大房地產開發商之一的霍頓公司 (D.R.Horton) 相關。霍頓公司是全美最大的開發商之一,已成立40週年。雖然在美國國家級開發商中成立時間最短,但其規模及房屋質量都首屈一指,在美國全國區域有多個開發社區項目。

根據北美地區著名的房地產開發行業新聞信息網站 Builder Online 的報道,在2018年開發商前100強的排名中,霍頓公司在2017年開發商房屋成交量和營收榜單中均名列榜首。


銀峰項目位於科羅拉多州丹佛大都會統計區的威爾德縣。在此次交易中,霍頓公司旗下的子公司 Melody Homes 從和頓銀峰開發項目中共購買了100個獨棟別墅的住宅地塊。

和頓早在2016年春天就開始了對銀峰項目共計264個地塊的開發。霍頓公司原計劃分四年從和頓買走開發的項目,預計於2020年完成交易。但社區的成功建設以及超過預期的銷售情況讓最後的交易提前了一年半完成。


綠蔭大道 (Greenway Trails)


綠蔭大道項目位於德克薩斯州達拉斯大都會
統計區的埃利斯縣。該項目共佔地371.1英畝,規劃為608個獨棟別墅地塊。本次交易中,霍頓公司於2017年收購的子公司Forestar Group 購買了其中304.58英畝的地塊,將作為住宅用地建設。


和頓也收到了來自其他開發商對購買剩餘零售規劃地塊感興趣的意向。




與巨人同行,和頓繼續前進

本次和頓與霍頓公司相關的交易再次驗證了和頓對土地的精准判斷。

和頓還與許多類似於霍頓公司的國家級或區域當地的開發商有著良好的交易關係。和頓會繼續尋找最佳的准發展土地機遇,並通過良好的開發商關係網絡,獲得更佳的離場方案!